您的当前位置: 找法网 > 法律问答 > 婚姻家庭 > 正文

我要买一套二手房,可是只能百分之七拾产权年限。能会买吗?有哪些风险性吗?比如动迁如何补尝?

cwl.gov.cn_【官方首页】-中国福彩网我要买一套二手房,可是只能百分之七拾产权年限。能会买吗?有哪些风险性吗?比如动迁如何补尝?

wl3749tkaz 贵州-六盘水 2020-02-14 16:24:29 民事相关 婚姻家庭
3个回复
  • 六盘水法律问答顾问
    六盘水法律问答顾问
    咨询我

    买二手房签合同时,要特别注意合同的效力,特别是对于合同无效和可撤销的情况。 《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。cwl.gov.cn_【官方首页】-中国福彩网 《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"

    2020-02-14 16:31:33
  • 毕节法律问答顾问
    毕节法律问答顾问
    咨询我

    cwl.gov.cn_【官方首页】-中国福彩网要想知道二手房的产权有多少年,就要留意土地证上的信息。开发商拿到地算起的是产权,就是所谓是50年产权或70年产权。中国的房地产市场只有大概二三十年的发展时间,以70年的产权来算,上世纪90年代的房子,产权可能还有约50年。有的房屋建造时间是很短,四五年前才造的。但开发商拿到这块地,可能是十年前的事了。土地出让期满之后,是否需要补交土地出让金,还是个未知数,《物权法》对此并未有细化的方案

    2020-02-14 16:44:18
  • 安顺法律问答顾问
    安顺法律问答顾问
    咨询我

    每个地方的政策都有区别的你可以去找拆迁办的人咨询
    cwl.gov.cn_【官方首页】-中国福彩网第二十二条拆迁房屋的补偿方式为产权调换,作价补偿,产权调换与作价补偿相结合。
    产权调换应根据拆除、安置的房屋价值折算退补。
    第二十三条拆除建筑物、构筑物、附着物的补偿款额,由拆迁人依照西安市拆迁房屋估价规定给予补偿。补偿款额不能高于原拆除物的重置价。
    第二十四条拆迁生产、营业用房,造成停产、停业的,在协议规定过渡期内,由拆迁人发给经济损失补偿费。超过过渡期的,在原补偿基础上增发补偿费。
    第二十五条拆迁中的过渡用房,可由被拆迁人自行安排,也可由拆迁人提供。自行安置,并按规定期限搬迁的,由拆迁人按被拆迁人原房屋建筑面积发给过渡补助费。逾期不搬迁的,不发逾期过渡补助费。由拆迁人安排过渡用房的,不发过渡补助费。被拆迁人应按照规定缴纳过渡用房房租。
    cwl.gov.cn_【官方首页】-中国福彩网被拆迁人搬迁时,拆迁人应发给搬家补助费。
    cwl.gov.cn_【官方首页】-中国福彩网第二十六条拆迁安置补偿工作完毕后,拆迁人应将有关拆迁安置补偿清册报送市拆迁办和拆迁安置主管部门审查备案。您购买的二手房只要是拥有全产权,办理产权证就可以根据产权证得到应有的赔偿。

    2020-02-14 16:55:45
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

15,718

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 chinamrb.com ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358

页面底部区域 foot.htm